Page 38 - CMN Luglio-Dicembre 2021

CONVENZIONI MUTUI

NON FARTI SFUGGIRE LA

CASA DEI TUOI SOGNI!

I vantaggi del mutuo Green e della Pre/Delibera,
interessanti novità sul mercato

mutui green, secondo la definizione elaborata dalla nosciuto nel momento dell’acquisto dell’abitazione, ma solo
Commissione Ue, insieme alla European Mortga- nel momento in cui l’immobile, a seguito di un intervento di
ge Federation, sono prodotti destinati a finanziare riqualificazione, sia in grado di migliorare la classe energe-
l’acquisto o la costruzione di abitazioni che abbia- tica fino a salire in cima alla graduatoria, quindi in classe A
I no elevate prestazioni energetiche (classe A o B) o o B.
a sostenere interventi di riqualificazione che consentano un le differenze con i mutui tradizionali
miglioramento di almeno il 30% delle prestazioni energeti- Ci sono alcune differenze che è bene tenere presente.
che dell’edificio. Dal punto di vista della domanda di finanziamento, in-
fatti, rispetto al mutuo tradizionale, per quello green de-
Quasi tre su cento: questi i richiedenti che hanno presentato stinato all’acquisto, è necessario allegare alla richiesta
domanda per ottenere un finanziamento “verde”. Potrebbe l’attestato di prestazione energetica (APE) che certifichi
sembrare un numero poco significativo, ma è bene conside- la classe A o B dell’immobile.
rare che i mutui green sono principalmente destinati all’ac- Se invece il mutuo eco-friendly serve per ristrutturare,
quisto di immobili ad alta efficienza energetica, di classe A o è necessario dimostrare che l’intervento sull’immobile
B, come detto, che in Italia secondo le stime ufficiali di Enea, consenta di ottenere un miglioramento delle presenta-
aggiornate al 2019, rappresentano solo il 10 per cento delle zioni energetiche di almeno il 30%. E proprio per questo,
Fabrizio Paolucci unità abitative totali. alcune banche prima di riconoscere le condizioni agevo-
dal 2005 con Club Medici Chi ha richiesto un mutuo verde, ha cercato di ottenere, in
cell. 348 8594988
media, circa 174 mila euro, ossia il 32% rispetto all’impor- CONVENZIONE MUTUO DOC
to normalmente richiesto per l’acquisto di una casa. “Una
differenza così elevata è dettata dal fatto che gli immobili Numero verde 800.893.988 dal lunedì al venerdì
NO –STOP dalle 10,00 alle 18,00
oggetto di mutuo green sono principalmente abitazioni in
classe energetica A o B e pertanto il loro valore è più alto convenzionemutui@clubmedici.com
rispetto ad una in classe energetica compresa tra la C e la
G”, spiega l’analisi.
mutui green e superbonus
Da recente analisi sempre di Facile.it, è emerso che il SU-
PERBONUS 110% interessa oltre 9 milioni di famiglie, che
hanno intenzione di approfittare delle agevolazioni fiscali per
800.893.988 riqualificare la propria abitazione.
mutui green e sconto sul tasso di interesse
MAI un CALL CENTER In Italia, le banche che offrono finanziamenti green per l’ac-
quisto o la ristrutturazione della casa propongono anche
MUTUI dei vantaggi per il richiedente. Tra i più convenienti, c’è lo
in convenzione sconto sul tasso di interesse, normalmente pari allo 0,10
CLUB MEDICI per cento, sino ai prodotti assicurativi gratuiti o ai servizi di
Associazione
consulenza ambientale per migliorare l’efficienza energetica
dell’abitazione.
chi lo può richiedere
I mutui green possono essere richiesti anche per l’acquisto
di abitazioni non efficienti dal punto di vista energetico. In
questo caso, lo sconto sul tasso di interesse non viene rico-

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