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CONVENZIONI MUTUI

È ARRIVATO IL MOMENTO

DI CHIEDERE UN MUTUO!

Prima di scegliere mi devo fare queste domande

Posso ottenere un mutuo?
Chiunque può richiedere un mutuo, purché possa dimostra-
re di essere in grado di restituire nel tempo la somma avuta
in prestito.

Quanto posso chiedere?
In generale, l’intermediario concede un importo che non su-
pera l’80% del valore dell’immobile da acquistare, valore sta-
bilito in base alla perizia.

Quanto mi costa il mutuo?
La principale componente del costo è costituita dagli interes-
si, che sono il compenso per il prestito erogato e dipendono
anche dalla durata del mutuo. Agli interessi si aggiungono al- CONVENZIONE MUTUO DOC
tri costi, tutti indicati nel Foglio Informativo disponibile presso
l’intermediario. Nella pianificazione delle spese si deve inoltre Numero verde 800.893.988 dal lunedì al venerdì
NO –STOP dalle 10,00 alle 18,00
Fabrizio Paolucci è tenere conto delle spese notarili e delle imposte, da pagare
dal 2005 con Club Medici una sola volta al momento della stipula del contratto di acqui- convenzionemutui@clubmedici.com
cell. 348 8594988
sto della casa.
Nell’esaminare le proposte, fare molta attenzione a:
CLUB MEDICI GARANTISCE • spread

LE MIGLIORI CONVENZIONI • TAEG
• piano di ammortamento
NELLA SANITÀ • tutte le voci di spesa
• tempi per la concessione (devono essere compatibili con
quelli necessari per l’acquisto dell’immobile)
• risparmio fiscale, che può variare a seconda della
Come decidere? composizione delle rate (quota capitale e quota interessi)
È importante valutare vantaggi e svantaggi del tipo di stabilita nel piano di ammortamento.
800.893.988 tasso alla luce della propria situazione I principali passi
Il cliente può scegliere il notaio a cui rivolgersi. Il mutuo di soli-
economica e delle condizioni del mercato, conside-
MAI un CALL CENTER rando i loro possibili sviluppi nel tempo. to non viene erogato il giorno della firma del contratto ma solo
dopo alcuni giorni, quando, secondo la legge, l’ipoteca ha
MUTUI Un importante elemento da valutare e confrontare è il normalmente raggiunto un maggior grado di sicurezza. Ecco
in convenzione TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) che tutti quindi gli step principali:
CLUB MEDICI gli intermediari devono pubblicare per legge sui Fogli 1. richiesta e presentazione dei documenti
Associazione Informativi. 2. valutazione del reddito
3. perizia tecnica e relazione notarile
Il TAEG è una sintesi del costo complessivo del mutuo, che 4. delibera finale sulla concessione
comprende il tasso di interesse e quindi anche lo spread ap- 5. del finanziamento
plicato le altre voci di spesa (ad esempio spese di istruttoria 6. firma del contratto
della pratica e di riscossione della rata). 7. erogazione del mutuo

40 ClubMedici News gennaio - giugno 2021
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